让古建老宅在活化利用中越来越精彩

让古建老宅在活化利用中越来越精彩

　　古建保护规划师,古建筑保护背景,安徽保护古建筑企业进驻古建老宅，赋予旧宅子以新功能，能让这些“沉睡的历史”焕发新生，让古建老宅活出新的精彩，这样的活化，才是有长久“保质期”的活化。

　　古建如何活化利用？苏州或许正在走出一条特色之路。近日，姑苏区《古建老宅活化利用白皮书》正式发布，重点推出了18处区属国企管理的古建老宅院落，以期招引优秀企业总部、商业办公业态入驻姑苏古城，进驻幽美、宁静的古建老宅，从而实现企业成长壮大和古建老宅活化利用融合发展的双赢局面。

　　古建老宅是苏州引以为豪的名片之一，对古建的保护利用也一直是苏州的优良传统。近年来，古建群集的姑苏区对全区范围内18类保护对象展开了全面普查，制订出台实施方案，深入挖掘蕴含在古建筑中的历史遗存和文化底蕴，不断探索古建老宅的活化利用。其中庙堂巷畅园定位为姑苏会客厅，富郎中巷吴宅由苏州基金使用，东杨安浜玉涵堂成为山塘街旅游的重要节点，南石子街潘宅由苏州文旅打造花间堂探花府，这些都已成为古建老宅活化利用的典范之作。

　　活化利用古建老宅，需要将古老的历史和新的产业、业态融合在一起，在保留住文化底蕴的前提下，再把新的产业、业态和城市功能等“装”进来。正如“白皮书”中所提到的那样，姑苏区此次推出18处古建院落，是希望招引优秀企业总部、商业办公业态入驻古建老宅，实现企业成长壮大和古建老宅活化利用融合发展的双赢局面。企业进驻古建老宅，赋予旧宅子以新功能，能让这些“沉睡的历史”焕发新生，让古建老宅活出新的精彩，这样的活化，才是有长久“保质期”的活化。同时，这也并非转移保护责任的“零和博弈”，而应当让入驻的企业既成为使用者也成为保护者，既是受益人也当守护人，发挥出“1+12”的功效。

　　相关企业进驻古建老宅，并不是要降低保护的门槛。所有对古建老宅的合理开发利用，必须建立在不损坏其价值的前提下，这是一条不可逾越的“红线”。同时，还需要学会“螺蛳壳里做道场”，提升开发能力和精细化改造意识，与老百姓的需求、公共服务和城市功能结合起来，留下更多“栖身”空间，给人们安放“乡愁”。

　　总之，对古建筑的保护不能拘泥于保护本身，为了保护而保护，甚至将其束之高阁，而应该想方设法进行活化保护，将保护与发展纳入经济和社会发展大局的总体规划中，并坚持保护为主、利用并举，从而实现对古建的有效保护和经济的可持续发展。两者是相辅相成的关系，只有对古建活化利用好了，才能更好地实现可持续保护。（苏报融媒评论员 王嘉言）