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农村房屋新规划“四大改造”村村涉及农民早做准备

中国古建网2023-04-05古建保护黄岩古建筑保护
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农村房屋新规划“四大改造”村村涉及农民早做准备

农村房屋新规划“四大改造”村村涉及农民早做准备,

  全国古建筑保护,黄岩古建筑保护,西安古建保护区在过去,农民自己建房随意性很大,村子建设缺少规划,很多村子都是这建一所、那盖一栋,既浪费土地,又影响村庄整体村容村貌。近年来国家加强了对农村房屋的规划管理,各个村子都要进行统一规划管理,新建住房,首先要符合村庄的统一规划要求,申请建房才能获得批准。

  除了统一规划管理之外,对现有的农村房屋也加强了规划管理,以下“四大改造”将会涉及每个村子,农民朋友要早做准备。

  我们国家历史悠久,有很多历史上的古村落、古建筑保存至今。这些古村落、古建筑,是中国乡村社会的缩影,蕴含着深厚的文化积淀、丰富的历史信息、意境深远的文化景观,保护古村落、古建筑,从根本上说就是保护传统文化。

  对现有的古村落要积极进行保护,目前全国共有6819个村落入选“中国传统村落名录”,受到比较完善的保护。但一些村子现存的古建筑,由于“一户一宅”的要求,已经有村民开始拆除自家的古建筑,来建更适合住人的新房了。因此,对非传统村落名录里的村子存在的古建筑,也要进行保护,价值较高的农村古建筑,建议可以突破“一户一宅”的限制,让住户异地新建住房,从而不影响古建筑的保护。

  农村危房改造已经实施多年,目前仍在继续进行当中。这里说的危房改造,指的是有人居住的危房,并且屋主是困难家庭、唯一住房成了危房,这样的情况,可以参加危房改造、获得危房改造补贴。一般来说,像农村的低保户、五保户、建档立卡贫困户,如果唯一住房被鉴定为危房,就可以申请危房改造补贴,从而对危房进行维修加固或者重建,保障他们的住房安全。

  而对于农村现存的早已无人居住的老旧危房,为了消除安全隐患,避免其倒塌给周围村民带来危险,同时也为了不影响村容村貌、改善农村整体环境,要求一律拆除。对于废弃老旧房屋的拆除,不涉及宅基地,不会说房子拆除后就要把宅基地收回。

  当然,如果在老旧房子被拆除后,还想要新建住房,只要符合一户一宅的要求,申请批准后是完全可以新建的,这点可以放心。

  大棚房指的是外表是蔬菜大棚,里面却“别有洞天”,被改造成住房、供人娱乐的房屋,是打着蔬菜大棚的名义,占用耕地建的违章房屋。例如在河南郑州,就有公司建设大棚186座,然后改变大棚生产用途对外出租,租户对大棚、看护房进行硬化、隔断、装修,作为生活住宅,有的从事休闲娱乐和经营活动。在福建南平,有农业公司利用备案的设施农业用地,建设大棚,却在里面开展餐饮等非农经营。这些典型案例,都已被严查,相关人员得到应有处罚。

  大棚房整治是为了保护耕地,彩钢瓦房整治则是为了农民的安全。彩钢瓦房一度在农村颇受欢迎,因为建筑成本低、时间短,方便用来作为仓储、车库,也能住人。但是,彩钢瓦房有很多的安全隐患,屋顶不结实,遇大风容易被掀翻;并且,彩钢瓦房为了隔音,在铁皮墙壁里有隔音棉,极易起火,火灾隐患大。因此,彩钢瓦房都要拆除。

  以上农村房屋整治,村村都涉及,农民朋友如果家里有的,要积极配合,早点准备。

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