庆隆高尔夫小区物业强收装修成品保护费已整改！

庆隆高尔夫小区物业强收装修成品保护费已整改！

　　古建保护效益,古建筑亟待保护,古建筑保护测试“物业服务中心的工作人员说，这个成品保护费是他们公司规定必须交纳的，业主如果不交，就办不到装修许可证。但是在现场他们拿不出收费依据，只是说为了保护设施，方便管理。”杜女士认为，装修保证金和成品保护费在性质上没有任何区别，物业强制要求加收的行为也不符合相关规定，希望有关部门调查处理。

　　经阳光重庆转办，2019年4月4日，南岸区发展改革委给杜女士回复表示，根据《重庆市物业服务收费管理办法》第二十二条规定，物业服务企业可收取装修保证金作为装修管理措施，收取金额、退还时间和相关责任等由双方约定；若业主在装修期间产生的建筑垃圾委托物业服务企业进行清运，经双方约定，物业服务企业可以收取清运费用。除此之外，物业服务企业不得收取与装修有关的其他费用。若有违规收费行为，市场监督管理部门会根据举报线索依法进行查处。

　　收到回复后，阳光重庆第一时间致电庆隆高尔夫小区物业服务中心，相关负责人表示，由于庆隆高尔夫小区此前交房的组团多为独栋别墅，部分业主在装修过程中经常动用大型机械，损坏小区设施和绿化，物业才制定了加收8000元成品保护费的规定，而这些费用已在业主装修验收时按实际情况进行了退还。鉴于新接房的20组团为叠拼别墅区，装修过程中一般不会出现损坏小区设施及绿化的情况，物业目前已调整相关规定，业主在办理装修许可证时，不再强制要求交纳成品保护费。

　　2019年4月8日，杜女士在接受阳光重庆回访时表示，经南岸区发展改革委调查处理，物业公司目前已明确表示不再强制收取成品保护费，部分业主已成功办理装修许可。