苏州两处明清古宅将公开拍卖属住宅性质执行限购政策

苏州两处明清古宅将公开拍卖属住宅性质执行限购政策

　　古建彩绘行业,欧洲古建筑彩绘,山东古建手绘苏州两处古宅即将拍卖引关注。拍卖公告显示，位于吴中区东山镇陆巷古村的怀古堂起拍价1780万元，位于东山镇的玩石堂起拍价900万元，都将在11月30日开拍。至11月16日上午，怀古堂“围观次数”1.8万余次，858人设置提醒，玩石堂被围观9800多次，430人设置提醒，但均尚无人报名。

　　两处古宅都是住宅性质，执行苏州市限购政策，且均为控制性保护建筑，参拍者须为中国公民，

　　公告发布以来已有不少人联系他线下看房，也表达了参拍意向。据介绍，怀古堂建筑面积215.5平方米，系明正德年间宰相王鏊故居，砖木结构，精装修，内含小型园林；玩石堂建筑面积445.3平方米，建于清嘉庆年间，初为道台府邸。怀古堂和玩石堂目前的主人是一对父子，普通市民，更多信息不便透露。

　　历史文化名城苏州现存大量控制性保护建筑，2003年出台的《苏州市古建筑保护条例》允许和鼓励个人购买或租用古建筑，单位和个人自筹资金维修的，根据其维修面积和程度给予奖励。古建筑可以作为参观游览场所和经营活动场所，但不得超负荷使用，不得擅自迁移或拆除，维修古建筑不得任意改变和破坏原有布局、结构和装修，不得任意改扩建。