“国保”呈坎古村建新房 风格“混搭”古韵记忆受损

“国保”呈坎古村建新房 风格“混搭”古韵记忆受损

　　泰安古建彩绘,古建牌坊彩绘,古建彩绘工厂原标题：“国保”呈坎古村建起很多新房 原始风貌受严重损害“呈坎遇到坎了。”日前，呈坎村民向记者表示，无休止建新房，古村也许会变成“新村”。为此，记者近日在呈坎古村蹲点探访。 这幢砖混结构建筑后面就是

　　“呈坎遇到坎了。”日前，呈坎村民向记者表示，无休止建新房，古村也许会变成“新村”。为此，记者近日在呈坎古村蹲点探访。

　　2003年，呈坎古村保护受重视，建房被严控。然而近两年，新建房屋却如雨后春笋，接连出现。

　　记者探访发现，如今的呈坎，村内街巷到处能看到砖混结构的新建房屋，大多二到三层，混杂在古建中。新建房屋内住着人，记者上前打听，却极少得到正面回应。

　　有居民向记者透露，最近两年新建的房屋有将近20幢。4月14日，记者走访了村内所有新建房屋，它们当中，有的栏杆是欧式风格的罗马柱，有的墙体贴着五颜六色的彩瓷，有的门窗安装金属防盗网，有的楼层超高，几乎称得上“鹤立鸡群”，风格极为“混搭”。一圈看下来，新房屋的外观和古建筑反差极大，坐落其间，显得格格不入，更破坏了整体风格。

　　“现代住宅肯定有几十幢，具体多少没数过。”一位老人对记者说，新房比例如今越来越高。

　　采访中，一位外地摄影师称，呈坎古建筑的数量、价值和西递、宏村可谓不相上下，但若比较古村风貌的完整性，前者明显败下阵来。

　　4月15日，呈坎核心保护区钟英街，国家文物局主导的文物修复样板工程正在进行，“国字号”专业施工队正对国保级别古建筑修缮。就在同一条街内，一位村民正站在崭新的屋顶上，用水管给水泥平台浇水。路边村民称，这幢民居最近刚建好。站在街上，一眼就能看出这幢“见缝插针”的新房又高又大，和古民居风貌完全不搭。

　　同是核心保护区的孙家巷里，国家级重点文物保护单位、元代古建筑罗会泰宅的墙边，也有一幢新民居刚建成，正在进行装修。据了解，罗会泰宅是徽州现存年代最久远的徽派建筑。然而，古老的罗会泰宅四周，也出现了不少“新伙伴”。

　　黄冠前路也有新房在建。施工人员一开始直言不讳，但看到记者拿出相机拍照，立刻改口称：“我们在改徽。”所谓“改徽”，是指对现代民居添加马头墙等徽派建筑元素。就在不远处，一幢新房刚建好，门前还浇了一片水泥。

　　记者随后又绕行到水圳巷，在巷子旁，明代古建罗会度宅正在修缮，扫眼一看，就能发现旁边已经有3个“新伙伴”。而在呈坎古村明代隆兴桥、前街等处，也有新房在建，其中多数已建成，部分刚打好地基。

　　记者登上山顶，俯视整个呈坎古村落，新旧建筑夹杂，新建筑大多比古建筑高，不少达到4层，严重影响了古村落的原始风貌。

　　众川河畔的长春社始建于宋代，重修于明代，是当年徽州人祭祀土地神、祈祷风调雨顺的场所，是国家级古建。长春社左侧和前方，各有一幢现代民居。其中一幢的户主吴先生称，房屋是以前建的，当时还想建第二层，因政策不允许，没有建成，已建成的部分也没被拆除。

　　“有的房屋就建在国保单位内部。”在村民的指点下，记者找到文献祠，其中间区域内，一幢崭新的二层楼矗立着。附近村民称，第一层是以前建的，第二层为最近两年新建。

　　据了解，文献祠占地面积约3800平方米，甬道至寝殿150多米。目前，祠中甬道完好，门屋、寝殿等共计900多平方米的古建完好，其余部分已经损毁，废墟被保留。在2003年出台的《呈坎古村保护规划》中，文献祠范围内有一部分损毁古建要被拆除，建成反映原祠堂平面格局的遗址游园，但规划并未落实。

　　两天探访中，记者只在隆兴桥建设控制区域内，找到声称“建房获批”的施工人员。而其他施工人员，要么坦承“没有得到批准”，要么声称“上面没批，但其他人都在建，我也建”。

　　《呈坎古村保护规划》指出：古村存在大量外观和明清古村风貌、周边环境明显不协调的新建筑，破坏了明代就形成的整体村落布局，损害了古村风韵；部分街巷空间环境已有一定破坏；新建住宅平面布局、室外空间和古建筑完全不同，对街巷肌理已形成很大破坏。

　　该规划提出，在核心保护区不能新增现代住宅，已有新建筑逐步改建或拆除；即使在建设控制区内，新建筑也要和原有建筑留出10米的空间距离，需经设计、审批阶段，而后才能开建；遵循徽派格局，高度、外立面色彩、饰面材料、门窗、屋顶等都有严格要求。

　　该规划已出台12年，从目前情况来看，显然未执行到位。不管是新建房屋的数量、空间距离还是建筑风格，都与规划要求相去甚远。

　　据2003年编制的《呈坎古村保护规划》，1911年之前建设，具有较高历史、文化和建筑价值的古建筑、古民居有100多幢。目前，其中49幢已是国家级重点文物保护单位。2008年，呈坎入选中国历史文化名村。2014年底，国家批准黄山市古徽州文化旅游区为5A级风景名胜区，涵括5个景点，呈坎跻身其中。

　　房屋已是危房，修葺成本太高，拆除破坏古建，重建影响原貌，放任不管又让村民无处安身。一方面是古村风貌的保护，一方面是村民居住的需求，在难以兼顾的情况下，不少问题至今没有得到妥善的解决。不管是政府还是村民，都期待找到破解办法。

　　4月15日上午，呈坎古村上巷弄3号宅基地已砌出1米多高的墙体。见到记者拍照，一位村民走来说：“这房子是罗来炜的，政府不让建，停工了。”

　　这位村民带记者找到64岁的罗来炜。他向记者诉苦：“我的老宅有百年历史了，早已是危房，2010年塌过一次，2013年塌过两次。我在2010年开始向政府反映，政府答复说，老宅不准拆，也不能重建，须保持原状。”

　　罗来炜称，政府不让建砖混房屋，但可以将老宅按原样修复，修缮预算28万元，这比罗来炜原计划高出一倍。他的老宅不是文保单位，政府不出资，修缮价格让老人望而却步。

　　在无法居住的情况下，罗来炜最终拆了老宅，去年10月开始建新房，此后4次收到责令停工和限期拆除的通知。“政府不给建，可这两年新建的房子多了。”罗来炜只好停工，等待解决办法，因为无家可归，只能一直“借住”在临时安置房里。

　　“镇政府曾让我到村外买宅基地，6万元一个。”罗来炜称，自己原地建房十几万就够了，不想额外花钱买宅基地，而且那里距村子较远。

　　多位村民称，呈坎有过“农民新村”，但新村已经没房了。2013年山洪，呈坎镇很多房屋倒塌，镇政府建房安置居民，目前空余的安置房也提供给村民购买。不过，这些安置房面积只有60平方米和45平方米两种，户型太小，无法满足村民的生活习惯，极少有人购买。

　　此外，旅游公司也不希望村民建房。然而村民们认为，旅游公司通过古村赚钱，给村民的分红却很少，村民未能从中受益。

　　古村是一定要保护的，村民的生活也是一定要保障的。面对如此两难，这个问题目前还没有令各方都很满意的解决方式。

　　“自己的老房子，自己的宅基地，按徽派风格设计房屋图纸建房，不影响古村整体风貌，也不行吗？”罗来炜心中一直有这个疑惑。

　　老房倒塌或严重损坏，不重建就会闲置，沦为菜园或废墟。不少村民称，政府可以提供规范的徽派建筑设计图，让村民按照要求建房。“既不破坏古村风貌，又能就地解决居住需求，是最好的选择。”

　　呈坎旅游经营企业负责人方顺来称，公司这些年投入巨额资金用于保护村落和旅游设施，但公司只负责经营旅游业，至于景区的旅游秩序、环境卫生等，由政府负责。“从古村来说，当然要保护好村落原貌和格局，确保良好的管理秩序。”方顺来称，村民能否建房，“这是政府规划、建设部门决定的。”

　　呈坎镇党委书记姚玉生称，古村要按法规、规划等严格保护，可村民改善居住的诉求也要考虑。

　　目前，镇政府已叫停三户违建行为，去年强行拆除过一幢违建。可是，“堵”的压力太大，“宝纶路一处旧房新建，我们阻止，居民说旧房漏雨严重，已经无法居住。”姚玉生称，满足村民改善居住的需求，堵疏结合才能解决问题。

　　为此，镇政府去年开辟隆兴桥建设控制区域，在不破坏古村风貌的基础上，审批同意11户居民重建，22户居民改建。2014年批准了4户新建，今年又批准了3户。下一步，镇政府将修编规划，再建农民新村。

　　黄山市徽州区规划局副局长石子明称，呈坎古村核心保护区16.8公顷。按照古村保护规划，核心保护区不允许拆房、新建，建设控制区可以适当重建，“在村民居住矛盾日益显现的今天，控制拆房和私建，越来越难。”

　　因此，《局部区域整治方案》开始实施，允许部分住房困难户在建设控制区重建房屋，但要按规定实施。“镇区已规划10亩地作为安置新区，让有需求的村民外迁，按联排独栋规格建房。”石子明称，安置新区方案已上报省国土部门审批。

　　徽学专家陈安生也认为，建设控制区经审批可适当新增建筑，但不能破坏古村风貌，核心保护区不允许有新建筑。

　　前些年，呈坎的新建房总体控制有一定效果。“古村不能建新宅，原住民的居住需求也要给出路，以人为本，最大限度兼顾。”陈安生建议，在村外规划建设“新村”，或给村民宅基地，有建房需求的原住民能迁到村外。