“国保”呈坎古村建新房 风格“混搭”古韵记忆受损
“国保”呈坎古村建新房 风格“混搭”古韵记忆受损
“国保”呈坎古村建新房 风格“混搭”古韵记忆受损,泰安古建彩绘,古建牌坊彩绘,古建彩绘工厂原标题:“国保”呈坎古村建起很多新房 原始风貌受严重损害“呈坎遇到坎了。”日前,呈坎村民向记者表示,无休止建新房,古村也许会变成“新村”。为此,记者近日在呈坎古村蹲点探访。 这幢砖混结构建筑后面就是
“呈坎遇到坎了。”日前,呈坎村民向记者表示,无休止建新房,古村也许会变成“新村”。为此,记者近日在呈坎古村蹲点探访。
2003年,呈坎古村保护受重视,建房被严控。然而近两年,新建房屋却如雨后春笋,接连出现。
记者探访发现,如今的呈坎,村内街巷到处能看到砖混结构的新建房屋,大多二到三层,混杂在古建中。新建房屋内住着人,记者上前打听,却极少得到正面回应。
有居民向记者透露,最近两年新建的房屋有将近20幢。4月14日,记者走访了村内所有新建房屋,它们当中,有的栏杆是欧式风格的罗马柱,有的墙体贴着五颜六色的彩瓷,有的门窗安装金属防盗网,有的楼层超高,几乎称得上“鹤立鸡群”,风格极为“混搭”。一圈看下来,新房屋的外观和古建筑反差极大,坐落其间,显得格格不入,更破坏了整体风格。
“现代住宅肯定有几十幢,具体多少没数过。”一位老人对记者说,新房比例如今越来越高。
采访中,一位外地摄影师称,呈坎古建筑的数量、价值和西递、宏村可谓不相上下,但若比较古村风貌的完整性,前者明显败下阵来。
4月15日,呈坎核心保护区钟英街,国家文物局主导的文物修复样板工程正在进行,“国字号”专业施工队正对国保级别古建筑修缮。就在同一条街内,一位村民正站在崭新的屋顶上,用水管给水泥平台浇水。路边村民称,这幢民居最近刚建好。站在街上,一眼就能看出这幢“见缝插针”的新房又高又大,和古民居风貌完全不搭。
同是核心保护区的孙家巷里,国家级重点文物保护单位、元代古建筑罗会泰宅的墙边,也有一幢新民居刚建成,正在进行装修。据了解,罗会泰宅是徽州现存年代最久远的徽派建筑。然而,古老的罗会泰宅四周,也出现了不少“新伙伴”。
黄冠前路也有新房在建。施工人员一开始直言不讳,但看到记者拿出相机拍照,立刻改口称:“我们在改徽。”所谓“改徽”,是指对现代民居添加马头墙等徽派建筑元素。就在不远处,一幢新房刚建好,门前还浇了一片水泥。
记者随后又绕行到水圳巷,在巷子旁,明代古建罗会度宅正在修缮,扫眼一看,就能发现旁边已经有3个“新伙伴”。而在呈坎古村明代隆兴桥、前街等处,也有新房在建,其中多数已建成,部分刚打好地基。
记者登上山顶,俯视整个呈坎古村落,新旧建筑夹杂,新建筑大多比古建筑高,不少达到4层,严重影响了古村落的原始风貌。
众川河畔的长春社始建于宋代,重修于明代,是当年徽州人祭祀土地神、祈祷风调雨顺的场所,是国家级古建。长春社左侧和前方,各有一幢现代民居。其中一幢的户主吴先生称,房屋是以前建的,当时还想建第二层,因政策不允许,没有建成,已建成的部分也没被拆除。
“有的房屋就建在国保单位内部。”在村民的指点下,记者找到文献祠,其中间区域内,一幢崭新的二层楼矗立着。附近村民称,第一层是以前建的,第二层为最近两年新建。
据了解,文献祠占地面积约3800平方米,甬道至寝殿150多米。目前,祠中甬道完好,门屋、寝殿等共计900多平方米的古建完好,其余部分已经损毁,废墟被保留。在2003年出台的《呈坎古村保护规划》中,文献祠范围内有一部分损毁古建要被拆除,建成反映原祠堂平面格局的遗址游园,但规划并未落实。
两天探访中,记者只在隆兴桥建设控制区域内,找到声称“建房获批”的施工人员。而其他施工人员,要么坦承“没有得到批准”,要么声称“上面没批,但其他人都在建,我也建”。
《呈坎古村保护规划》指出:古村存在大量外观和明清古村风貌、周边环境明显不协调的新建筑,破坏了明代就形成的整体村落布局,损害了古村风韵;部分街巷空间环境已有一定破坏;新建住宅平面布局、室外空间和古建筑完全不同,对街巷肌理已形成很大破坏。
该规划提出,在核心保护区不能新增现代住宅,已有新建筑逐步改建或拆除;即使在建设控制区内,新建筑也要和原有建筑留出10米的空间距离,需经设计、审批阶段,而后才能开建;遵循徽派格局,高度、外立面色彩、饰面材料、门窗、屋顶等都有严格要求。
该规划已出台12年,从目前情况来看,显然未执行到位。不管是新建房屋的数量、空间距离还是建筑风格,都与规划要求相去甚远。
据2003年编制的《呈坎古村保护规划》,1911年之前建设,具有较高历史、文化和建筑价值的古建筑、古民居有100多幢。目前,其中49幢已是国家级重点文物保护单位。2008年,呈坎入选中国历史文化名村。2014年底,国家批准黄山市古徽州文化旅游区为5A级风景名胜区,涵括5个景点,呈坎跻身其中。
房屋已是危房,修葺成本太高,拆除破坏古建,重建影响原貌,放任不管又让村民无处安身。一方面是古村风貌的保护,一方面是村民居住的需求,在难以兼顾的情况下,不少问题至今没有得到妥善的解决。不管是政府还是村民,都期待找到破解办法。
4月15日上午,呈坎古村上巷弄3号宅基地已砌出1米多高的墙体。见到记者拍照,一位村民走来说:“这房子是罗来炜的,政府不让建,停工了。”
这位村民带记者找到64岁的罗来炜。他向记者诉苦:“我的老宅有百年历史了,早已是危房,2010年塌过一次,2013年塌过两次。我在2010年开始向政府反映,政府答复说,老宅不准拆,也不能重建,须保持原状。”
罗来炜称,政府不让建砖混房屋,但可以将老宅按原样修复,修缮预算28万元,这比罗来炜原计划高出一倍。他的老宅不是文保单位,政府不出资,修缮价格让老人望而却步。
在无法居住的情况下,罗来炜最终拆了老宅,去年10月开始建新房,此后4次收到责令停工和限期拆除的通知。“政府不给建,可这两年新建的房子多了。”罗来炜只好停工,等待解决办法,因为无家可归,只能一直“借住”在临时安置房里。
“镇政府曾让我到村外买宅基地,6万元一个。”罗来炜称,自己原地建房十几万就够了,不想额外花钱买宅基地,而且那里距村子较远。
多位村民称,呈坎有过“农民新村”,但新村已经没房了。2013年山洪,呈坎镇很多房屋倒塌,镇政府建房安置居民,目前空余的安置房也提供给村民购买。不过,这些安置房面积只有60平方米和45平方米两种,户型太小,无法满足村民的生活习惯,极少有人购买。
此外,旅游公司也不希望村民建房。然而村民们认为,旅游公司通过古村赚钱,给村民的分红却很少,村民未能从中受益。
古村是一定要保护的,村民的生活也是一定要保障的。面对如此两难,这个问题目前还没有令各方都很满意的解决方式。
“自己的老房子,自己的宅基地,按徽派风格设计房屋图纸建房,不影响古村整体风貌,也不行吗?”罗来炜心中一直有这个疑惑。
老房倒塌或严重损坏,不重建就会闲置,沦为菜园或废墟。不少村民称,政府可以提供规范的徽派建筑设计图,让村民按照要求建房。“既不破坏古村风貌,又能就地解决居住需求,是最好的选择。”
呈坎旅游经营企业负责人方顺来称,公司这些年投入巨额资金用于保护村落和旅游设施,但公司只负责经营旅游业,至于景区的旅游秩序、环境卫生等,由政府负责。“从古村来说,当然要保护好村落原貌和格局,确保良好的管理秩序。”方顺来称,村民能否建房,“这是政府规划、建设部门决定的。”
呈坎镇党委书记姚玉生称,古村要按法规、规划等严格保护,可村民改善居住的诉求也要考虑。
目前,镇政府已叫停三户违建行为,去年强行拆除过一幢违建。可是,“堵”的压力太大,“宝纶路一处旧房新建,我们阻止,居民说旧房漏雨严重,已经无法居住。”姚玉生称,满足村民改善居住的需求,堵疏结合才能解决问题。
为此,镇政府去年开辟隆兴桥建设控制区域,在不破坏古村风貌的基础上,审批同意11户居民重建,22户居民改建。2014年批准了4户新建,今年又批准了3户。下一步,镇政府将修编规划,再建农民新村。
黄山市徽州区规划局副局长石子明称,呈坎古村核心保护区16.8公顷。按照古村保护规划,核心保护区不允许拆房、新建,建设控制区可以适当重建,“在村民居住矛盾日益显现的今天,控制拆房和私建,越来越难。”
因此,《局部区域整治方案》开始实施,允许部分住房困难户在建设控制区重建房屋,但要按规定实施。“镇区已规划10亩地作为安置新区,让有需求的村民外迁,按联排独栋规格建房。”石子明称,安置新区方案已上报省国土部门审批。
徽学专家陈安生也认为,建设控制区经审批可适当新增建筑,但不能破坏古村风貌,核心保护区不允许有新建筑。
前些年,呈坎的新建房总体控制有一定效果。“古村不能建新宅,原住民的居住需求也要给出路,以人为本,最大限度兼顾。”陈安生建议,在村外规划建设“新村”,或给村民宅基地,有建房需求的原住民能迁到村外。
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