深圳龙华万科启城家园楼盘详情房价多少开发商-位置-户型-物业费

深圳龙华万科启城家园楼盘详情房价多少开发商-位置-户型-物业费

　　古建贴金彩绘,古建雀替彩绘,瓷砖古建彩绘万科·启城家园位于龙华福城街道，南朝长湖公园（规划中），临近龙华区第三外国语学校（在建中）。具置在观澜大道与碧澜路交汇处西侧，靠近地铁4号线长湖站，拥有多层次的对外交通通道。

　　万科启城项目是深圳北部建面约52万㎡长湖头城市更新单元，打造新一代大城综合体，集住宅、公寓、办公、商业等多元业态于一体。

　　最新动态：龙华万科启城家园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源519套，位于1、2、5栋的住宅产品。

　　项目是建面约52万㎡的综合体首期项目，是万科地产在龙华区今年特别受到购房者关注的住宅项目之一。此次备案为项目一期的第二批住宅产品。（长湖头村城市更新单元总建筑面积约52万㎡，本次介绍位于一期01地块，一期01地块的建筑面积约14万㎡；长湖头村城市更新单元的后期建设以实际批准及建设情况为准。）

　　住宅建面约79-115㎡，备案均价约5.66万/㎡，单价区间约5.1-6.1万/㎡，总价区间约395-710万/套，更多详情欢迎咨询售楼处。

　　地铁交通层面，项目接驳长湖站，步行距离约450米左右（百度地图测量，仅供参考），在比较舒适的阈值范围内。

　　深圳地铁4号线是连通港、深、莞大湾区城市的重要中轴线，促进深圳都市圈的要素流动。连接观澜区域的北延段（4号线月底通车，对龙华北部的观澜区域的加持作用十分明显。

　　令观澜正式融入深圳地铁网，延展了区域的辐射范围；也改善了区域的出行便利度，大大提升与福田中心区的通勤效率。从项目出发，经过9站直达深圳北站，12站进入福田中心区范围。

　　不愧是万科十年磨一剑的升级之作，教育、生态、商业、交通……样样优，妥妥的幸福生活呀！

　　根据规划，长湖站将与地铁18号线号线（规划中）被争取纳入深圳地铁五期建设计划（信息来源于龙华区政府网，以官方最新公告的为准），是串联海洋新城、光明科学城，直至深圳东部的“大外环”组团快线等多条南北向线路换乘，实现深圳地铁全网更高效运作。

　　而长湖站将从单一过路站转变为多线换乘站，是站点规模及能级的双重提升，能对站点周边地块产生更大的开发价值，汇聚更广泛的资源。

　　此外，地铁22号线（规划中）也将于片区纵向穿过，分别在松元厦站和观湖站（规划中）与地铁4号线号线（规划中）交汇换乘，是紧密联系龙华北部、香蜜湖金融街、河套深港科创合作区的又一中轴干线。根据公开信息显示，较大概率入选五期建设计划（信息来源于龙华区政府网，以官方最新公告的为准）。

　　【最强TOD】约52万㎡综合体，四大商圈2公里内齐聚，一站式配套生活全拥有

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位。公司定位城市配套服务商，坚持为普通人盖好房子，盖有人用的房子，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条发展主线。公司核心业务包括房地产开发和物业服务。近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业地产、物流地产、长租公寓、冰雪运动、养老、教育等行业。

　　公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2016年底，万科地产已经进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

　　好消息接踵而来！这里将规划18号线号线、观澜大道，不说去南山福田了，深圳每个打卡圣地，都能玩个遍。

　　万科启城家园满足你的想法！一期自带约1.6万㎡的街区商业，是繁华之上的节奏。

　　还有福城天虹，比邻新天地购物中心等mall，集齐多个大牌商家，吃喝玩乐一应俱全~

　　教育的实力，同样不容小觑。约100米就是“深圳市龙华区第三外国语学校”，与优质名校做邻居，孩子那点事儿都心安。（周边学校的入学政策以政府批准及学校规定的为准）

　　说到“三外”，可是龙华区委区政府，重点打造的九年一贯制学校，几乎没人不知道。

　　学校集诸多优点于一身：“清北教师、多语种教学、全国美育名校联盟学校”。软硬实力没话说，日后接轨国际化的学校，也轻松点！

　　不仅仅如此，周边也汇集有观澜第二小学（市一级）、观澜第二中学（省一级）等学校。离家近一点，更意味陪伴多一点。

　　万科启城家园，选址就在观澜河绿道旁，绿树成荫，候鸟嬉戏，是钢筋都市里，少有的一份大自然元素。

　　高规格的河景绿道，让你下个楼，就能体验一把河边亲水慢跑。周末闲暇带孩子逛公园，也不再苦恼停车位，平衡工作与生活。

　　公园是真的不嫌多！周边陆续有：深圳民法公园，观澜体育公园（预计2020年年底交付），观澜河湿地公园，观澜湖大地生态艺术园……说是住在了森林氧吧里，也没人反对。

　　听闻这里曾是深圳的“小香港”，蜚声海外的贸易集散地，时光如水流逝，似乎淹没了观澜古墟的繁华，但这里的一切，还是原来的味道。

　　这里的老店每天人来人往，络绎不绝，这里的古建筑虽年久失修，但烟火气十足，古寺里香火正旺，抚育一代又一代人的观澜河生生不息，包容了太多时代的往事。

　　古寺已经连绵香火数十载，去的时候还有三五人看守，检查严格，足以证明它在观澜人心目中的重要性。

　　经过治理后的观澜河异常干净，成群的鱼儿栖息于此，垂钓者三五成群，河岸还有保安在把守，这条孕育生命的母亲河，见证了周边诸多的变迁。

　　版画村经过不断修缮显得愈发迷人，颇具岭南韵味的牌坊大门大气恢宏，这在以前是没有的。

　　这里保留了众多客家风情建筑，经过修整成为一些艺术家的工作室，如果你喜欢艺术、安静的环境，在这里看看书，低头赏庭前花开花落，抬头坐看云起时，简直是人生一大乐事。

　　总的来说，万科启城是52万㎡综合体的首期项目，沿袭万科品质筑家理念，享系新作，有大品牌保证。

　　项目位居龙华行政文化中心和九龙山数字城的区域概念叠加范围内，是龙华区重点打造的北部门户和产业支撑片区，具有良好的配套条件和产业基础。

　　随着华为、美团等龙头企业入驻，梅观创新走廊、福城南产业片区等土地整备利益统筹的跟进，区域发展预计投入大，见效快，有良好的发展预期。

　　本项目2022年10月推出的住宅产品主打建面约79-115㎡3-4房，带装修交付，完全可以满足首置及刚改群体需求，户型区间在同类面积段中，就有较高的产品竞争力，如需了解更多关于龙华万科项目最新动态欢迎咨询售楼部。

　　温馨提示：因龙华区疫情管控要求，项目暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，做好疫情防护，感谢您的配合！