太不容易了！无锡这个废弃17年的项目 终于要“活”了

太不容易了！无锡这个废弃17年的项目 终于要“活”了

　　古建筑彩绘加固,混凝土古建彩绘,古建神仙彩绘起拍价1.16亿，1人报名且已有出价，这个废弃多年的名园终于有了新的故事……

　　统一嘉园在2001年宣布开业，占地267亩，不远处就是无锡著名的影视基地（唐城、水浒城、三国城），两者都是主打影视旅游，然而命运却大不相同。

　　统一嘉园位于太湖之滨，三面环山，据说投资5个亿，借助得天独厚的地理优势和自然环境，人工打造仿古建筑，非常精致。

　　项目由博览文化景区、闽越文化景区、妈祖文化景区、台湾自然风景区组成，不止有秀丽的自然风光，还撷取了大量中华传统文化的史迹。

　　以“大海无波”的太湖来表达海峡两岸对统一的渴望，“统一嘉园”名字中也寄托了这种愿望。

　　考虑到无锡和周边的中小学都有春游、秋游的传统，统一嘉园转而一度成了爱国主义教育基地，是很多无锡90后的童年记忆。

　　统一嘉园的门票挂牌价为35元，半价本应在17、8元左右。但是，它在进入市场之初，就以低于10元的超低票价，对中小学生客源进行“通吃”。

　　景区作为《笑傲江湖》《仙家奇侠传》等著名影视剧的取景地，也吸引了众多游客游玩。

　　一时间，景区内人气鼎盛。但是，由于景区的门票价格放得过低，实际利润却十分微薄。

　　统一嘉园最终经营失败，停业关门。从2001年9月正式开园，到2005年底闭园谢客，耗巨资历时7年打造的这座园子只存活了不到5年。

　　较长一段时间内，统一嘉园由于无人管理，雄伟壮阔的景象中尽显荒芜，这样的苍凉感加上长久闭园的神秘感，反而使其红ji一时。

　　一些摄影爱好者、“探险者”通过翻围墙、抄野路灯方式偷偷进园，网络上流传出景区的各种影像。

　　这十多年中，统一嘉园也始终没有放弃“救活”，自2018年起，项目就屡次被拍卖，均以流拍告终。

　　今年尤其更甚，可以说从“年头拍到年尾”。从最早拍卖时的3亿多一路降至现在的1.16亿，腰斩都不止。

　　拍卖网上显示，标的物为大浮乡羊岐村西侧土地、房产及附属物，所有人为无锡尊园置业投资有限公司。

　　拍卖包括国有土地使用权面积178482.30平方米，建筑面积15524.30平方米，以及相关配套设施及装饰装修、园区附属设施等，评估总价2.59亿元。

　　除了艰难重生的统一嘉园，今年还有搁浅多年的人鱼小镇也终于有了好消息，但还有烂尾中的巧克力开心乐园，前路茫茫……

　　2017年，马山人鱼小镇文旅项目规划出炉，计划总投资200亿元，总用地面积1258亩、总建筑面积约160万方。

　　项目规划以现代数字娱乐科技互动型IP主题旅游为核心，融合现代航母式旅游服务和数字娱乐科技研发服务，打造现代“旅、商、产”融合发展的人鱼小镇。

　　今年该地块重新被太湖新城发展集团联合砂之船、仁恒置地接手，改变原来的文旅定位，改为高端城市综合体项目。

　　其中包括了总投资超10万方的砂之船超级奥莱项目，主要业态有高端百货、餐饮、超市、休闲娱乐等。

　　融创文旅城，2019年开业，包括乐园、雪世界、水世界、融创茂等丰富业态。

　　项目连接苏锡常，苏南高速、蠡湖大道快速路通达四方，成就三维一体的长三角轴芯立体交通，是无锡重要的文旅名片。

　　巧克力开心乐园，2015年拿地，占地面积约3万方，总投资5亿人民币，原计划于2016年底完工开业。

　　项目原规划以巧克力梦幻为主题，旨在打造一个巧克力主题乐园+体验式科技展示+特色商店的梦幻欢乐王国。

　　从规划效果图上就能看到外观非常梦幻，多个圆形的建筑外观，非常契合儿童主题。

　　但项目却拖到2017年才开工，而且开建没多久，就流传出 “资方资金链断裂、项目停工” 等消息。

　　目前工地内部钢架已全部拆除，吊机也早已不在，建筑废料随意堆放，只留下已经出现雏形的建筑，的钢筋水泥，从外面看，黑黢黢一片。

　　眼看越来越多的废弃项目逐渐“复活”，相信巧克力开心乐园的好消息应该也快了……