速看！镇江一批老小区改造实景曝光业主身价暴涨！

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　　古建一彩绘,元朝古建彩绘,古建绘画颜料。谁的家里如果有待拆迁的老房，证明你离走上人生巅峰也不远了。但如今，国务院正式发文：

　　01近日，国务院办公厅发布重要文件，指出到“十四五”期末，也就是2025年之前，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

　　所以，棚改将正式退出改造舞台！希望通过拆迁实现人生辉煌的朋友就不用想了。

　　不过，该政策的出台，对于居住在老破小里的居民来说，能切实改善居住状况，而且，改造后的房屋也有望升值。所以对于业主来说，该政策是实实在在的利好。

　　在镇江，老旧小区改造是今年我市十件民生实事项目之一。那么，已经改造好的小区市民反响如何？

　　比如京口区的石头巷，位于南门大街东侧。去年8月施工队伍进场，12月底主体完工，上个月刚刚验收完成。

　　石头巷有30栋老房子，大多建于上世纪九十年代，外墙脱落、屋顶漏水、雨污合流等等，这些老小区的通病石头巷原本几乎都有，改造过后，情况大不一样。

　　现在再走进石头巷，看得见的是粉刷一新的房屋外墙，干净整洁的路面。看不见的是重新铺设的地下管线，雨污合流变为雨污分流，业主都很惊喜。

　　对此，项目相关负责人透露：石头巷小区绿化不足，我们在门口的小庭院里面只要有土的地方，就见缝插绿。

　　同时很多老百姓反映，虽然在小区里面居住了多年，但是很少有相互坐下来交流的机会，于是我们因地制宜，沿着主路边设置了一些座椅，供大家休憩。

　　石头巷作为镇江的老巷道，文化底蕴十分深厚。经过改造，小区主路上增加了一个老式信报箱，一辆老式二八杠自行车，还有一幅介绍镇江美景的画卷。

　　酒海街社区书记表示：加了一点文化的元素，让人想起了美好的记忆，有家的地方都应该是有美好记忆的地方。

　　此外，2018年和2019年，镇江已经对朱方路片区、九里街片区、中营片区等多个老旧小区进行了改造。

　　改造过后，许多业主表示：“环境弄得很清爽，化粪池整修过了。”“以前小区没路灯，晚上都不敢出来，现在装了路灯。”“原来楼下没地方坐，现在装了坐凳”…

　　今年是市区老旧小区改造三年行动计划的最后一年，计划对12个小区，共计61.5万㎡的老旧小区进行改造，改善近7000户居民的居住条件，惠及2万3千多人。

　　其中，对于京口区东吴路155号大院，改造的内容包括拆除违建、5栋建筑屋面平改坡、外墙立面出新、新增及维修落水管、地面铺装、雨污水分流等。

　　并对小区路面进行整体铺装，用红色地砖砌出停车位，通过补齐花坛内地被、乔木、花坛外立面美化、文化石贴面花岗岩压顶等方式，对现状花坛进行改造。

　　而京口区城隍庙东、青云门片区，位于中山东路北侧、城隍庙街东侧。片区待整治建筑21栋，总建筑面积约5.52万㎡，建筑年代为1980-1990年左右。

　　这里改造内容多达20多项，包括同步改造青云门街、围墙出新美化、花坛美化、增加云柜等。

　　此外，对于备受关注的桃园新村，计划改造约50栋楼，具体改造内容涉及地下管网、道路出新等多个方面。

　　重点把市政基础设施进行更新，对于老化的下水道、自来水、燃气等线路进行整理。坑坑洼洼的路面也将进行全面整治出新，针对违章建筑进行清理。

　　拆违之后之后，统一在宽敞的地方建一些公共停车棚，并在公共停车棚中装充电设施，解决私拉乱接电线现象。

　　同时对桃园新村的一些小广场进行改造，增加健身设施，并添加坡道、指示牌，让老年人出行更加便捷。

　　值得一提的是，紧邻着石头巷的老小区叫古通巷，是今年年老旧小区改造9大片区之一，将改造26栋600多户。

　　根据规划，将在石头巷11号南侧空地上新建半封闭式非机动车棚1个，新增路内停车位50个；古通巷、下河头及一条贯穿小区的主要通道采用沥青路面结构；对片区内一片绿地进行景观提升等。

　　此外，市干道办党支部委员副主任透露：古通巷今年安装电梯，把它作为一个突破来做，从自愿到具备条件，然后由我们配合他们向住建部门申请。

　　如果把老旧小区比喻成一位老者，静静地注视着镇江这座城市的变迁。那改造过后的老旧小区可以说重新焕发了光彩。三年的改造，一个又一个老小区旧貌换新颜，业主们也实实在在地收获了幸福。