古有画龙点睛今有建房画窗！

古有画龙点睛今有建房画窗！

　　古建手绘孔庙,西安古建筑手绘,桂林古建彩绘建房画窗，意思呢很显而易见就是盖了栋房子为了节省材料没有留窗户，为了更加逼真就画上几扇窗户。（不跟你开玩笑我是认真的，故事呢出自哈尔滨，下面听我娓娓道来。）

　　今年3月，哈尔滨李艳韬买了一套期房，因为当时房子还没盖完，所以他是通过沙盘选了小区三号楼的一套房子。上个月，三号楼的施工防护网拆除了，李艳韬突然发现三号楼各个楼层的楼梯间都没有窗户。过了几天，窗户有了，不过是画上去的，画得水平没得说，跟真的一样。

　　对此，开发单位设计部经理介绍，一号楼、二号楼采用的是自然通风的形式，所以有窗户，但三号楼采用的是机械加压排烟形式，所以楼道就没有窗户。在外墙楼梯间的位置，画出来一个方形，则是为了让外形上与效果图更接近。沙盘是早于施工图做的，所以有些地方和施工图稍微有一些出入。对这样的说法，购房户显然不能满意。

　　李艳韬尽管购买的是期房，但在预售商品房时，商品房不是只有沙盘没有施工图纸。

　　根据相关规定未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证，工程施工合同及关于施工进度说明等。其中，建设工程规划许可证则包括，符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图、建筑施工图、建筑工程预算书等。

　　开发商申请《商品房预售许可证》时，如果提交给相关部门的平面设计图、建筑施工图、建筑工程预算书上，三号楼楼梯间都没有窗户。那么，效果图上画上窗户，要么是画蛇添足，多些一举，要么就是欺骗行政管理部门和购房的市民。相信开发商不可能没事找事，故意画个窗子，挑起购房户的怒火，很明显是设局欺骗人。

　　三号楼楼梯间没有窗户，在外墙楼梯间的位置画出一个窗子，是为了使外形上与效果图更接近，应该是一个彻头彻尾的骗局。开发商无论是向行政管理部门展示的图纸，还是向市民提供的沙盘或效果图，都来不得半点虚假。

　　这关系到房屋外墙的美观，关系到房屋的成本，也涉及到购房市民对房屋的好感和切身利益。市民看了沙盘和效果图有窗子，肯定以为房子有窗子，人为增加了购房户的购房欲望。而实际上没有窗子，窗子只是画出来的，就明显构成了欺诈，侵犯了购房户的知情权，影响了市民使用住房的感受。