“屋顶的屋顶”：青岛海信广场屋顶加建

“屋顶的屋顶”：青岛海信广场屋顶加建

　　古建筑模型欣赏,古建筑教堂大赏,南京赏心亭古建如何使商业更好地跟随城市更新的步伐，为商业品牌赋能，为社会注入活力，为更多人提供服务？

　　如何让商业突破自身的属性，进一步拓展到旅游、文化及更广阔的领域，从而发挥更大的能量？

　　在后疫情时代，如何为公众提供一个可停留，可社交，可聚集，可“呼吸”的公共户外平台？为城市的各种机构和创意团体提供活动场地？

　　古人“观沧海”。东临碣石，以观沧海。浮天沧海远。俯首无齐鲁，东瞻海似杯。

　　青岛海信广场，是国内著名高级百货店。2008年6月在澳门路正式开业，其建筑为Mall形式，十余年来经历了数次改造工程，不断调整业态，扩建体量，逐渐以一骑绝尘的姿态站上了青岛唯一和山东第一高端奢侈百货的位置，是青岛知名的时尚地标建筑。14万平方米的超大体量，以会员制的形式，提供购物、休闲、餐饮于一体的全方位体验。

　　青岛海信广场位于山东省青岛市东部新区浮山湾畔，与青岛奥林匹克帆船中心，青岛国际会议中心毗邻，步行300米即可到达海边。在海边与海信广场之间，是大面积停车场，停放汽车和巴士，但缺少可停留休憩的户外空间。周边1公里范围内，遍布五月的风、情人坝、奥帆博物馆等青岛知名旅游景点，游客络绎不绝。景点周围多为低矮的多层建筑。远望，沿海岸天际线是以青岛海天中心为代表的高密高容办公群落CBD。奥帆中心、会议中心、停车场、景点，多层建筑与超高层塔楼在空间形态、建筑体量、形式语言上等多方面都形成了强烈对比，赋予项目环境一种特有的密度和拥挤感。

　　“城市元素在不同资本运作和权利机构的代言下，呈现出支离破碎的拼贴，因此传统意义上的城市整体、连续性的设计已经不太可能。在此，建筑师需要在接受现状——城市混乱的现实和碎片化的发展模式——的基础上，不妥协地坚持尝试、调停，在充满了限制的已有城市时空中，去衔接、转变、结合城市的地景、空间的多重破碎维度和空间脉络现状，创建不同城市事件可以彼此协作互助的新兴建筑系统。”

　　本次项目是海信广场的又一次加建。业主意图利用原商场建筑未用足的容积率，在刚刚设计完毕的4层钢结构的上部再加建一处全玻璃的室内花园供会员使用，并提供餐饮服务。既有建筑顶部的加建需要考虑荷载影响，其新增的结构支撑需要与下部结构共同考虑，这是对设计最大的制约和考验。同时，新增屋顶建筑的疏散、以及增加的高度，涉及到消防、限高等规范性因素，也需要综合考量和解决。

　　对商业业态来说，一个有意思的屋顶，能够让消费者人流向上引导，解决商场顶层聚客性不足的问题，但这个目标对海信广场来说，远远不够。SOPA认为，“屋顶的加建”不应该被孤立的应对，要用局部的对策实现整体的思想和目的，避免陷入的陷阱。2019年以来，新冠疫情席卷全球，迫使城市设计进行新的探索和创新，户外空间越来越多的受到了民众的追捧。人们迫切地需要一个可停留，可社交，可聚集的公众户外平台。而更好地利用城市屋顶就是一个应运而生的策略。这是一种有效避免城市扩张，又可以增加绿化、公共设施、城市节点和建筑功能的手段，进而推动城市可持续发展。SOPA旨在向人们展示屋顶的潜力以及更好地利用它们的倡议。从各个方面来看，一个拥有社交功能性和优质景观资源的商业户外屋顶空间都显得十分难能可贵。

　　巴黎春天的屋顶带来了一些启示。这所世界知名的百货商场，于1865年创立，总部位于巴黎的奥斯曼大道。巴黎春天在悠久的历史中不断革新购物方式，也是最早引入现代建筑技术的商场。它 42米高的设置了金色装饰的蓝色穹顶充满标志性。得天独厚的地理位置，使商场的屋顶成为了巴黎最佳登高场所之一，甚至还是唯一免费的场所。楼顶360度全景视野，可以远观埃菲尔铁塔、巴黎歌剧院、圣心大教堂、蒙帕纳斯塔等标志性建筑，将整个巴黎尽收眼底。这样的屋顶，使巴黎春天不再只是一个“孤立”的商业建筑，更成为了世界各国的游客们纷至沓来打卡、拍照和观景的经典旅游景点。它连接了商业与文化、社会与城市，见证了历史和城市的变迁。归根结底，也极大地带动了商场的消费。

　　同理于巴黎春天，青岛海信广场的屋顶同样具有巨大的潜力。对于青岛这样一个气候舒适的城市，海信广场滨海的位置、优越的景观条件、自身商场品牌的知名度、以及周边国际文体场所和著名旅游景点的加持，这些得天独厚的地理条件和周边环境，使本项目超越“自我角色”，被赋予了“公共使命”和城市意义。

　　公共性是一个与“他人”联系在一起的概念。SOPA重视公共领域在商业建筑中的活力，认为传统商业建筑虽然也有一定的公共性，但是不足以发挥出屋顶的附加价值。独立功能建筑的做法难以形成有具有生机和凝聚力的场所。如果能通过某种新的功能的加入，强化对社会和公共空间的象征性表达，放大其公共性，构筑出一个在空间形态和建筑表现上都有强烈凝聚力和整合性的场所，营造出一种新的城市空间的集体性，将使得本次设计更有意义。

　　也许这正是一个机会，借这次加建工程，赋予室内花园一个绝妙的屋顶，向民众提供一个登高望远，可发生多种可能性的公共性场所，这恰好也是场地所在地周边所缺失的。使得人们能够拥有机会，通过这个从未对公众开放的屋顶，聚集起来，以全新的角度体验城市和海滨，观赏海岸天际线全景，见证城市的发展和变迁。

　　“剧场是西方文化史上最具稳定性的建筑形态，不仅为观众提供了在剧场中观演的主要空间，同时也为市民提供了一个重要的公共活动空间，与集市、竞技场一同承载了早期城市市民聚集的核心功能。”

　　“无论建筑物如何漂浮，人类仍然被重力束缚在地球上。我们更感兴趣的是赋予形状一个新的意义，而不是创造一个新的形状。我们不相信建筑可以通过其形状变得当代或革命性。真正的设计创新不在于塑形，而在于对空间与功能的重构。我们提到圆形剧场的主要原因是人们在潜意识中对它们很熟悉。如果你想让人们理解新的想法，你需要通过与他们相关的东西进行沟通。”

　　SOPA希望用剧场作为放大商业屋顶公共性的媒介。剧场可被理解为具有各种可能性的表演空间，因此可有意将其用作促进新的城市关系。剧场可以将房屋建筑变为城市建筑，使更多人可以参与进来，带来更多的关注。各种活动都有可能在其中发生，包括并不限于商业路演、快闪、音乐节、电影节、啤酒节、文艺表演、讲座、沙龙等等。

　　圆形剧场是一种具有广泛集体认可度的建筑原型。SOPA决定以圆形剧场为屋顶的形式，文化为载体，观景为初衷，商业为基础，活动为目的，创造一个观赏浮山湾景色的公众平台。

　　SOPA将这个置于30米高空中的，将近1000平米投影面积的玻璃花园和它的圆形剧场屋顶命名为Sky-bowl。它是观赏浮山湾的空中平台，是公共性的实验场和放大器，也是连接本土和国际化的窗口。SOPA努力地创造出一个可以容纳各种活动、聚会和观景的屋顶建筑，以海为背景，期待市民、游客、文艺工作者、时尚爱好者都聚集在此处，以从未有过的视角重新认识城市，欣赏城市，让人们喜闻乐见的活动都能在这里发生，增加人与人的互动和连接，为城市创造更美好的未来。

　　Sky-bowl在开始时是一个伪装成文化设施的商业场所，为商业带来更多的客流，为商业中的文化活动提供基础。伴随着客流与多种多样的文化活动的发生，它也许会最终成为一个伪装成商业设施的文化属地，为民众的公共性活动，各种文化、音乐、电影节等文娱活动提供物质性的依托和绝佳的举办场地。

　　SOPA利用圆形剧场本体的坡度，巧妙地将空间分为上下两部分。上部为室外剧场，下部为室内花园，达到公共性和商业兼顾，室内和室外均可发展活动，也可应对不同的需求和天气情况。SOPA为上部和下部的活动创造联动。通过正对舞台的大面积玻璃幕墙，使室内活动的人也拥有绝佳的观赏舞台表演的视野。同理，在户外活动的人也可以随时通过通透的玻璃外墙与室内的活动进行互动。

　　SOPA根据当代的商业消费与活动习惯对剧场原型进行了三个方面的“变异”。

　　首先，在剧场中心和最高点分别设置了2处“舞台”，以适应不同的活动和表演形式。其次，将观众席划分为5个纵向片区。这5片观众席有起有落，中间一片最高，左右四片依次跌落，每一次跌落1.5米左右的高度。起伏的席位提供不同的高度视点。最后，观众席还设置有3个横向层次，发生在台阶进深的渐变上。最靠近底部舞台的为第一层次，SOPA将台阶的进深做了加大的处理，进深在1.5米~1.75米，增大的进深使这些台阶可以摆放宽大的沙发和阳伞，提供游客更长时间驻留的可能性。中部的第二层次，进深1.2米~1.4米，可以设置小边桌，适合较短时间的茶歇和聊天。顶部的第三层次进深1米，可坐可站，登高望远，观赏美丽的海滨风光。

　　三个方面的原型“变异”，拓展了非表演场景的使用多样性，使Sky-bowl屋顶能够适应多种活动，提供不同的使用场景。商业场景中Sky-bowl的屋顶是轻餐饮的外摆区域以及休闲观景平台。文化活动场景中Sky-bowl的屋顶则成为观众席与舞台。

　　众所周知，光是建筑空间最重要的因素之一。有别于典型观众席下暗淡无光的“消极空间”，Sky-bowl的室内花园就是一个承载光影的玻璃盒子。除了外围护是通透的全玻璃幕墙以外，Sky-bowl的5片错落的观众席屋顶，形成了4条光可以进入的“裂缝”，这就让室内可以从不同高度和位置引入不同层次的光线。光随着太阳角度与高度不断变换形状、位置和明暗，赋予室内空间特殊且丰富的时间性。

　　从商场室内进入Sky-bowl，5片起落的观众席借助光线“漂浮”在人们眼前，漂浮感的始作俑者——光的裂缝，它们更为重要的价值是让屋顶上的行为与活动于屋顶下的室内互通可见。

　　从商场外，顺着似乎被海风吹起的南立面玻璃表皮向上看，Sky-bowl以出乎所有人想象的样子映入眼帘。下部通透轻盈的玻璃花园，隐藏的结构，以人的视角远观，这个圆形剧场仿佛没有支撑，以一个不可思议的姿态在城市上空降落，并漂浮在海的环抱之中。圆形剧场强烈的视觉冲击力，明确的标志性和纪念性意义，拥有能够重塑城市的巨大力量。它不仅给海信广场带来了无数的可能性，给人们更多的社交和活动的机会，也必定将给滨海注入新的活力和能量。

　　温馨提示：本次考察活动时间为7月30日-31日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系胡老师报名。

　　每一本图书各具特色，围绕着“创造更美好的人居环境”逐层展开，从建筑、景观、室内等不同的设计角度，阐述着我们一直所探寻的居住理想，是一套不错的全领域设计丛书。欢迎大家参与支持，您的支持是我们不断前行的动力。