徽州民宿：不负美好不负卿

徽州民宿：不负美好不负卿

　　古建筑保护阶段,古建筑保护研究,保护古建筑元老从未晞园、澍德堂、梅姑娘，到无名初、燕窝里、漫溪里，再到黄山雲亼、南山客栈、交叉小径的花园，点点星光汇聚璀璨星河，住徽州美宿成为一种新时尚，黄山梦里乡村成为安放心灵的“诗和远方”。

　　徽州，地处神秘北纬30度，孕育了中国三大地方显学之一的徽学，如一颗璀璨明珠，闪耀在中华传统文化的深邃时空。徽派古建作为徽文化的重要载体，聚合着历史、文化、经济、美学等多重价值。

　　独特的建筑和温情的人文最能抚慰心灵，依托徽派古建打造的徽州民宿，就是对徽州故土的深厚依恋。黄山的许多民宿，就在这些古村落古建筑的基础上翻新改造。“古村落+新民宿”双轮驱动，既保持了“粉墙黛瓦马头墙、回廊挂落花格窗”的原生模样，又加载了便捷、舒适的现代服务功能，彰显自然美、社会美、艺术美高度一致，体现了人与人、人与社会、人与自然的和谐统一。

　　目前，我市进入旅游统计的民宿共计2455家，占安徽省70%以上，建成黎阳、塔川、祖源、西溪南等一批民宿集群，成功跻身全国首批9个“全国民宿产业发展示范区”，是全省乃至全国的一支“绩优股”。

　　黄山民宿的发展，除了依托得天独厚的自然资源和悠久的历史，政府政策支持是其蓬勃发展的重要原因之一。

　　我市突出规划引领，出台全省首个民宿政策文件《关于促进徽州民宿规范发展的指导意见》，今年将《黄山市民宿促进和管理条例》纳入地方人大5年立法计划，以“小快灵”立法规范民宿产业有序发展。突出政策牵引，推出民宿贷产品签约138户、放款1.17亿元，帮助民宿业主走出疫情低谷，向中高端化、个性化和精品化方向发展。突出行业主导，先后成立市县两级民宿协会5个，形成自律共治共享机制，实行民宿业主规范经营承诺制，有力推动民宿产业高质量发展。

　　在黟县，掩映于青山绿水环抱中的高端生态度假项目——未晞园旅游度假村优雅静谧，古典大气。

　　“我们之前去过很多地方考察，文化内涵、自然风光二者兼而有之的地方不多，很幸运，我们在黄山找到了。”公司负责人陈军坦言，优质的自然风光、独特的地域文化和便利的交通是吸引企业入驻的主因。

　　“希望将未晞园的牌子打出去，让更多人爱上这里，来水墨徽州度假、观光、休闲、旅居。”陈军充满期待。

　　如今，徽州民宿资源成为资本竞相追逐的热点，越来越多的知名企业、风投资本汇聚黄山，成功开发打造出一批精品民宿推向市场。塔川民宿成为全国31个甲级民宿之一、全省仅2个，西街一号入选住建部《历史文化保护与传承示范案例》、全省唯一。

　　我市还以推进271个国家传统村落集中连片保护利用为契机，借力资本撬动民宿产业发展。颁布实施《黄山市徽州古建筑保护条例》，搭建古民居产权集中交易平台，从法律层面盘活古建筑、古民居等闲置资源，有序推进古民居产权规范流转及认租、认领、认购。黄山市率先破冰民宿行业古民居产权流转等工作，大大增强了投资者的信心和预期。去年成功开启的全国首次闲置农房经营使用权直播竞拍，吸引了国内外200多万人次参与。

　　夜幕降临，华灯初上。新安江边的网红民宿、音乐餐吧和文创咖啡厅热闹非凡，吸引市民游客前来“打卡”。这些文旅新业态已成为黄山“夜经济”发展的重要一环。

　　当前，国内旅游业正从观光型旅游向度假型旅游转变，市民游客追求更多的是参与感和娱乐性，民宿小而美、小而特，成为乡村振兴的生力军和文旅融合发展的重要抓手。我市通过实施乡村振兴满天星工程，推动民宿突破单一“住”的功能，向多元业态迈进，让民宿更具“乡土味”“人情味”。

　　注重多元文化植入，把先进文化、红色文化、优秀传统文化有机融合，鼓励经营业主在保留原版徽派建筑特色的同时，与当地的非遗展示、新时代文明实践中心所、站等结合，通过创意创新植入不同的故事与情怀。注重沉浸体验，以民宿为载体，向新安康养、研学修学等沉浸体验式功能拓展。注重产品创新，挖掘徽文化元素，推出乡土气息创意产品，激活乡村旅游产业链。

　　与此同时，我市坚持在国际化背景下发展徽州民宿产业、打造“徽州美宿”品牌，推动区域联动，以《皖南国际文化旅游示范区“十四五”建设发展规划》出台为契机，扛起“大黄山”担当，把散落在皖南的古村古建资源串“珠”成“线”，积极导入海远投资、域见未来、祥源控股等优质资本、知名企业，开发更多深度体验型民宿产品，不断创优“大黄山”徽州美宿品牌，徽州民宿城市好评率达到98.8%。

　　2017年，梅娉艳带着多年累积资源和创业经验回到故乡黄山区乌石镇舒溪村，将祖宅改建成度假民宿“梅姑娘的院子”，率先探索旅游产业发展新路子。创立“梅姑娘乡村市集”，通过“民宿+客人+村民”模式，让当地山货走向都市，带动村民创收。“我选择返乡创业并不只为经营一间民宿，而是想带着大家一起，从一间屋子开始，改变整个村庄的面貌，共同把舒溪建得更美丽。”梅娉艳说。

　　随着民宿产业迅猛发展，人流、物流、资金流、信息流向乡村汇聚，带动非遗火起来、研学热起来，民宿好物变商品，市场活跃度不断提升。黄山市农村居民人均可支配收入连续多年保持全省第一方阵，2021年增速排名全省第五。

　　民宿走进乡村，更改善了生态环境、提升了基础设施。通过实施“五微”行动，乡村更加宜居宜业宜游，我市正朝着全国最干净城市、最美丽乡村、最美风景线迈进，黄山市美丽乡村建设连续8年位居全省前列。

　　在优质资本带动下，越来越多的农民参与民宿产业链，乡村旅游已占全市旅游接待2/3以上，7成以上村庄、10多万农民参与旅游服务，知识储备和实干技能不断提升，发展民宿积极性不断增强，为民宿产业发展带来无限生机活力。

　　看得见山，望得见水，记得住乡愁，勾得起情趣，放得下庸俗，容得进情怀……徽州民宿描述的“向往的生活”，令人心动，让人行动。

　　期待多元格局的民宿产业在黄山发展壮大，让民宿描述的“向往的生活”蓄能助力乡村振兴、旅游产业高质量发展。

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