分类施策保护老城古建筑

分类施策保护老城古建筑

　　古建房如何保护,古建筑保护言论,山西著名特色文化日前，媒体报道了乐平市涌山镇农民徐裕西变卖企业，倾其所有，砌围墙、修步道、建展馆，坚持十八年，把荒凉沉寂、累遭盗损的鸡公山旧石器时代古人类洞穴遗址，打造成远近闻名的“赣鄱古人类文化遗址游览区”、国家AAA级景区的事迹。徐裕西的善行义举感动人心，值得点赞和弘扬。同时，对于我市其它文物的保护也有一定的借鉴作用。

　　在我市老城区，广泛分布着众多体现江南建筑特色、独具窑派建筑风貌，蕴含瓷都历史文化、具有保护价值的会馆、商行、豪宅、坯房、窑屋窑址等老建筑、老遗址。它们是千年瓷都历史的珍贵档案，陶瓷文化的有效载体，是构建陶瓷文化旅游目的地的宝贵资源，是与世界对话的美妙音符。新世纪以来，我市持续加大陶阳十三里老城区保护力度，特别是御窑厂核心保护区范围之内的老建筑、老遗址得到全面修缮和重点保护，取得了良好效果。

　　在御窑厂核心保护区范围之外的大片城区，至今仍留存着很多富有保护价值的老建筑、老遗址，它们有的是房产公司经租房，有的属市国控集团管辖房，还有相当一部分是私房。这些建筑和遗址在各权属主体的重视下，大多得到妥善保护，保持了与生俱来的特色风貌，述说着各自的辉煌沧桑。但你走街穿巷仔细观察，深入了解，也会发现有些老建筑，有的因多为中老年居住修缮保护力不从心而门破壁损，有的因人去房空任风吹雨打，有的因长期闲置而墙倒梁塌。面对这种状况，我们是否可以借鉴乐平鸡公山古人类洞穴遗址的保护做法，在政府和权属主体发挥主要作用的同时，采取“认养制”为补充的办法，使富有保护价值的老建筑、老遗址得到妥善保护。具体做法是：

　　一是组织专家进行排查鉴定，确定其保护级别；二是由古建筑专家提出保护意见，制定修缮方案；三是针对不同属性的建筑分门别类进行修缮保护利用。对公管公用空置房、公管经租空置房在妥善解决与用户的租赁关系后，面向社会公开招标，与中标单位、社会团体或个人签订修复保护利用协议，由中标者按照修缮方案出资维修，权属单位以免费使用若干年作为对出资维修者的补偿回报。对仍有用户或住户的房屋，无论公房私房，均采取“两家抬”的办法，双方酌情按一定比例出资加以修缮，并与用户签订协议，明确保护利用的权利和义务。对于认养的公房，由房屋权属单位负责监督；对于私房，落实相关部门进行监督。发现问题，及时下达整改通知书，督促认养单位或个人整改，让这些老建筑始终置身于关心呵护之下，继续述说往昔的经历、瓷都的故事。（来源：景德镇日报）