江西省文物局关于流坑村古建筑群——履信门宅等11处维修方案的批复

江西省文物局关于流坑村古建筑群——履信门宅等11处维修方案的批复

江西省文物局关于流坑村古建筑群——履信门宅等11处维修方案的批复,

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　　四、请你局指导编制单位对方案进行修改完善并经你局核准后实施。要切实加强施工过程的安全监管工作，确保工程质量和施工安全。在工程实施过程中，如有调整和补充设计，请按规定程序办理。修改完善后的方案经我局报国家文物局备案。

　　1.加强履信门宅相关文献档案、历史照片及图纸资料的搜集整理，深化建筑原形制做法研究，补充拟恢复堂屋明间、左次间及左厢房梁架结构的考证说明；补充门扇、隔断等无存装修的恢复依据。

　　2.进一步量化椽子、飞子等构件的残损量和补配工程量；补充堂屋明间、左厢房和右门廊飞子的恢复依据，鉴于该部分檐椽出檐较大，应进一步论证增加飞子的可行性。

　　3.对于被掩埋的天井、地面等部位，应在工程实施过程中进一步核实相关做法及残损程度；加强屋面瓦件搭接、竹编夹泥墙等地方特色材料做法的调查研究，据此完善技术措施中的相关内容。

　　4.应坚持最小干预原则，最大限度保留使用原有构件，按照实际残损情况明确各类构件的更换标准，木构件应尽可能加以修补续用，避免过度干预。

　　5.进一步论证木构件做旧的必要性，建议做好防虫防腐处理即可；防虫防腐药物不得对文物、环境和人员安全造成损害。

　　6.进一步完善图纸表达。补充设计总平面图并补充建筑总尺寸、各构成建筑名称、地面铺装做法和院落排水方向等标注；补充补配瓦件、屋面脊、竹编夹泥墙以及墙体补砌、木柱墩接、梁架接补、屋面恢复等细部节点详图。

　　1.鉴于后期改建的青砖斜砌墙与整体建筑风貌基本相符，整体保存较好，无结构安全隐患，建议此次修缮中予以保留。

　　2.应细化调建筑室内地面铺装传统形式的调查研究及残损现状勘察，根据评估结论，进一步细化地面修缮设计内容。

　　3.坚持“最小干预”原则，严格控制青砖、木构件的更换量，尽量采用原有构件修补清理的方式进行修缮。

　　4.进一步完善工程做法要求，针对青砖局部碎裂地面、梁枋等残损木构件，应明确剔补标准和具体修缮措施、施工工艺等。

　　5.从照片上看，原木构应为黑、红相间的油漆装饰。方案拟对所有新旧木构件刷饰桐油三遍，不妥，建议进一步细化原工艺做法调查并据实调整修缮做法。

　　1.现状前厅和二进天井厢房由于失火，屋面坍塌、大木梁架等构件无存，方案拟对其进行恢复前，应补充对建筑屋面、梁架、装修等部分原传统形制的考证内容，明确恢复前檐隔扇门装修样式的设计依据。

　　2.针对后附房右前侧拱券门洞墙体部分倒塌，方案拟对其进行恢复，建议根据墙体残留痕迹，补充建筑原形制的考证内容及恢复依据。针对后附房后檐墙整体向外倾斜，应分析外倾原因、评估稳定性，如现状基本稳定，建议尽可能考虑不拆除重砌，通过采用“增构护壁柱”或“纠正归位”等更少干预方式。

　　3.应细化对建筑室内地面铺装传统形式的调查研究及残损现状勘察，根据评估结论，进一步细化地面修缮设计内容。

　　4.坚持“最小干预”原则，严格控制木构件和瓦件的更换量，尽量使用经过修补后的原有构件。

　　5.从照片看，现状木构件似无油饰。方案拟对所有新旧木构件刷饰桐油三遍，建议深化对木构件油饰部分原工艺做法勘察，对新、旧木构件予以区别对待。

　　1.应加强建筑原形制原工艺的调查研究。补充附房建筑恢复硬山顶屋面形式的依据 及考证内容；方案拟恢复二进天井左、右厢房缺失隔扇门，应补充对装修传统形制的考证内容。

　　2.应细化对建筑室内地面铺装传统形式的调查研究和残损现状勘察，根据评估结论，进一步细化地面修缮设计内容。

　　3.方案拟对建筑后檐墙、右山墙等部分拆改墙体进行拆砌，应明确拆砌具体范围及施工工艺等要求。

　　4.应坚持“最小干预”原则，严格控制屋顶瓦件、檩椽、青砖的更换量，尽量使用经过修补后的原有构件，建议补充对构件的修补修复工艺要求。

　　5.应明确方案中“采用油漆铲除技术，清除木构件表面油饰”的具体部位；所有木构件刷饰桐油三遍，建议对新、旧木构件区别对待。

　　1.进一步评估建筑结构稳定性，补充建筑基础状况的勘察结论；加强文物建筑墙体砌筑、瓦件搭接、夹泥墙等地方特色材料做法的调查研究，据此完善技术措施中的相关内容。

　　2.应坚持最小干预原则，按照实际残损情况明确各类构件的更换标准，木构件应尽可能加以修补续用，严格控制更换量，避免过度干预。

　　3.补充调查建筑油饰原材料和原工艺，细化相关实施范围和技术要求；防虫防腐药物不得对文物、环境和人员安全造成损害，旧构件防虫防腐处理应注意对原有油饰的保护。

　　4.统筹考虑文物建筑后续利用方式，妥善处理文物保护与民生改善的关系。不影响使用的地面，建议保持现状，不宜全部重做。

　　5.加强五世门宅相关文献档案、历史照片及图纸资料的搜集整理，深化建筑原形制做法研究，补充门窗等无存装修的恢复依据。

　　6.进一步完善图纸表达。补充设计总平面图并补充建筑总尺寸、各构成建筑名称、地面铺装做法和院落排水方向等标注；补充补配瓦件、屋面脊、夹泥墙以及墙体补砌、木柱墩接、梁架接补等修缮节点详图。

　　1.进一步评估建筑结构稳定性，补充建筑基础状况的勘察结论；深入梳理文物建筑原有材料工艺的调查内容，经提炼形成设计方案可借鉴的内容，据此完善技术措施中的相关内容。

　　2.应坚持最小干预原则，按照实际残损情况明确各类构件的更换标准，最大限度保留和使用原有构件。后座应以现状修整为主，对椽、檩等残损木构件尽可能加以修补续用，严格控制屋面揭顶范围和瓦件更换数量，避免过度干预。

　　3.加强圩上巷明经第相关文献档案、历史照片及图纸资料的搜集整理，深化建筑原形制做法研究，补充门窗、隔断、栏杆等无存装修的恢复依据。

　　4.进一步明确白蚁治理的具体部位，相关防治药物不得对文物、环境和人员安全造成损害。统筹考虑文物建筑后续利用方式，做好相关配套设施的衔接预留。

　　5.进一步规范方案文本。建议按照前座、后座、附房分别表述文物建筑形制、现状勘察和设计说明，提高方案的针对性和可操作性。

　　6.进一步完善图纸表达。补充总平面图中建筑总尺寸标注、各构成建筑名称和地面铺装做法标注；补充平面图中院落排水方向；现状图纸中诸如柱础等详图应标明对应建筑及具体部位；补充补配瓦件、屋面脊、楼梯、栏杆等节点详图。

　　1.进一步评估建筑结构稳定性，补充建筑基础状况的勘察结论；深入梳理文物建筑原有材料工艺的调查内容，经提炼形成设计方案可借鉴的内容，据此完善技术措施中的 相关内容。

　　2.应坚持最小干预原则，以现状修整为主，按照实际残损情况明确各类构件的更换标准，对檩条、椽子、飞子等残损木构件尽可能加以修补续用，严格控制屋面揭顶范围和瓦件更换数量，避免过度干预。

　　3.补充说明檩条采用碳纤维布缠绕加固的设计依据和保质期；防虫防腐药物不得对文物、环境和人员安全造成损害。

　　4.统筹考虑文物建筑后续利用方式，妥善处理文物保护与民生改善的关系。建议对因居民合理使用需求后期改造的内容，做适当修整即可，如不影响文物建筑安全，可暂时维持现状，包括室内隔断、水泥地面等。

　　5.加强思敬堂相关文献档案、历史照片及图纸资料的搜集整理，深化建筑原形制做法研究，补充隔扇门等无存构件的恢复依据。

　　6.进一步完善图纸表达。补充总平面图中建筑总尺寸标注、各构成建筑名称和地面铺装做法标注；补充平面图中院落排水方向；完善剖面图步架尺寸标注；补充补配瓦件、屋面脊、隔扇门等节点详图。

　　2.深入研究建筑群原屋面瓦中底瓦、盖瓦的铺瓦搭接形式、搭接尺度，补充说明现设计为搭七留三的必要性及依据，并补充屋面瓦件的规格尺寸大样详图。

　　3.补充拟恢复门廊的设计依据，完善柱子基础设计内容，并在维修平面图中补充标注拟恢复门廊的柱位。

　　4.补充享堂花格门芯屉棂条残损情况，门窗的修补措施中应明确”榫接”要求。应在8-8现状剖面图与8-8维修剖面图中，分别绘制花格门 M2 和花格窗C1和C2的现状详图与维修详图，并相应补充现状残损标注与维修内容标注。

　　1.根据国家文物局批复，工程性质应为保护修缮工程，方案设计应遵循批复意见“坚持最小干预原则，重点解决结构稳定性问题，严格控制干预力度，尽可能加固、续用原有构件，避免过度修缮。”

　　2.补充复信公祠的历史沿革和历次修缮情况，结合复信公祠现状及价值，对修缮复信公祠的必要性以及复信公祠修缮前、后的真实性进行评估。

　　3.结合该祠的原始功能，详勘明确祠堂平面所涉及范围，分析总结出该祠原建筑形制及用材特点；补充对拟参考对象的性质、规模、形制研究，并与复信公祠建筑进行比较、分析，为修缮设计提供科学参考依据。

　　4.进一步细化现场勘察，对可继续留用或加固后可以留用的大木构件及砌体部分，应予以明确；对地面以上已毁部分的墙基、柱基是否完好，是否可直接利用或需要加固后再利用，也应予以明确说明。

　　5.补充祠堂前院落地面全部铺墁的必要性及依据。补充前堂前后檐均使用大额枋、后堂前廊使用大额枋的设计依据。

　　6.进一步明确修缮涉及地面、墙体、屋面部分的材料、规格和做法说明，并完善设计图中相应内容标注。

　　1.进一步细化对大木构架的现状勘察，评估后期支顶加固做法是否现状稳定。对目前处于稳定状态的上部大木构架，可维持现状，暂不做整改；重点对从地面进行支撑的构件进行修补、修配，以恢复地面空间，便于使用。

　　2.坚持最小干预原则，严格控制工程量和工程范围，尽量利用原有构件，对不影响结构安全的构件尽量修补后使用。

　　3.补充屋面瓦件“搭三留七”做法的现状照片，并补充说明该搭接尺度是否存在屋面漏雨状况。

　　5.补充屋面瓦件的规格尺寸大样图。补充按原材质、原规格恢复柱础的设计图纸。

　　2.进一步详勘屋面留存构件，复核屋面维修做法的设计依据，避免改变建筑原有做法。补充对建筑群屋面原有瓦面的底瓦、盖瓦的铺瓦的搭接形式、搭接尺度进行深入研究，并补充说明现设计为搭七留三的必要性及依据。

　　3.鉴于墙基属隐蔽不可见部分，建议在墙体支撑状态下，对遭洪水侵蚀的墙基进行局部揭露探查，明确现有基础做法，并结合洪水侵蚀影响，对该部分墙基础进行稳定性评估。在此基础上，进一步复核方案基础加固做法，并考虑新老墙基与新老墙体的衔接处理。

　　4.对非洪水侵蚀部位的开裂或歪闪墙体，应结合墙体所处平面位置，进一步分析开裂成因，明确是否涉及基础部分，评估目前是否处于稳定状态，以使墙体维修方案更有针对性和有效性。

　　5.建议对拟利用的已拆卸木构件、瓦件进行列表说明。对开裂柱子，除嵌补外，应同时进行打箍加固。

　　7.进一步完善图纸标注。现状图中明确标注 1998 年遭洪水侵蚀的基础分布情况，设计图应明确局部拆砌墙体的范围；根据门、窗分布，并考虑室内采光需求，进一步复核装修部分的设计图纸。