【记忆】建筑可阅读：北京东路这幢百年大楼里的彩色玻璃天窗美得像一个“万花筒”

【记忆】建筑可阅读：北京东路这幢百年大楼里的彩色玻璃天窗美得像一个“万花筒”

　　古建吊顶彩绘,扬州古建彩绘,古建绘画公司上海的北京路已有一个多世纪的历史，百余年来一直作为上海市中心区域东西向的主干道，使得北京路周边形成了内容丰富的历史街区，老建筑背后有着深厚的底蕴。今天我们要介绍的，是位于北京东路270号的中一大楼。

　　中一大楼位于北京东路270号，原名中一信托大楼。大楼初建于1924年，当时为一幢包括信托公司、律师行、会计师事务所等共计24家公司合用的办公建筑，原为地上5层，局部有地下室。1991年大楼上部经扩建为7层建筑。

　　大楼南临北京东路，南北长、东西窄。建筑分为主附两楼，主楼带有一采光天井。附楼与主楼是同期建造，为5层带局部1层和地下室，同为办公用途。

　　大楼南立面分为三跨，中心对称，大气简约，是一幢局部有简洁几何图案装饰的古典风格大楼。一层为石材饰面，上层为水刷石饰面，立面花饰造型各异；窗下有涡卷形浅浮雕，窗间为简洁线条装饰。历史原窗均为实腹钢框单层玻璃窗，上有金属条作为主次划格，铜质五金件。内凹式主入口独立柱为变体爱奥尼柱。

　　大楼一层大厅、二至五层办公室等多处保留有精美的抹灰吊平顶和花饰线脚，内部木质装饰丰富。大楼二至三层隔墙上有木门及木质高窗，一层大厅、二至三层附楼有多处深色木护壁，楼梯间等多处保留有精美的木框单玻双开弹簧门。

　　中一大楼是上海近代早期钢筋混凝土建筑的代表之一，建筑整体造型简洁大气，细部造型别致精美，是一幢简化的古典风格近代建筑，具有一定的建筑艺术价值。

　　在2010年到2013年期间，大楼进行了保护利用与修缮，经外立面和内部修缮后，作为高端办公使用，自此，焕发出新的生机。

　　修缮中，参考历史图档结合现状对大楼外观进行修复，力求从外墙饰面修复与外窗材质选择等方面体现年代价值，使建筑外观具有可读性。

　　大楼立面总体为横三段式格局，中段是重点保护的二至五层，为浅米色水刷石饰面，其与一层外墙石材色泽接近，在整体清理后并修补，展现出大楼原有的外观风貌特色。

　　一层大厅原为公司的营业大厅，空间高敞、装饰精美。结合图纸与现场考证发现，大厅侧墙原为深色实木护壁，地面居中为彩色马赛克地坪，大厅居中有两排爱奥尼式巨柱承托着顶部的双层采光玻璃天窗，上层为透明玻璃天窗，下层为铅条框彩色玻璃天窗，工艺精湛。

　　对特色大厅空间格局与装饰的修缮复原，主要包括拆除后期加建夹层，参考历史图纸恢复大厅原有空间格局和特色装饰；修复双层玻璃天窗；修缮侧墙和顶棚粉刷线脚；清洗修补深色实木护壁；清洗修理实木框镶玻内门窗、定配铜五金件等。修复后的大厅及彩色玻璃天窗，图案精致、色彩典雅、高敞明亮，再现了外滩地区特色建筑的风貌。

　　设计中，主楼采用环绕中庭的开放式办公大空间，优化了办公流线，适合现代办公需求。附楼沿用原有单元式办公格局，特别是二至三层的特色装饰，如深色实木护壁、内木门窗、实木地板、抹灰平顶以及走廊彩色水磨石楼面等均被较好地保护修复。

　　在外滩地区，类似面积的完整的彩色玻璃天窗并不多见，其色彩达十余种，面积大，保存完整，题材为植物母题和回形纹饰。

　　沙美大楼位于外滩历史文化风貌区中，为上海市优秀历史建筑，是近代上海外滩地区的早期重要作品之一。大楼曾先后作为多家企业商用办公地，后亦作为居民住宅等用途。

　　建筑于1922年竣工。现大楼地上7层（局部8层），总建筑面积约为1.3万㎡。主入口位于北京东路2号，东入口为中山东一路28号。现为上海清算所。

　　亚细亚大楼上海浦东发展银行大楼中国外汇交易中心格林邮船大楼沙美大楼中一大楼

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