第六批品质压舱之作：上海星河湾诠释无可复制的产品力

第六批品质压舱之作：上海星河湾诠释无可复制的产品力

　　绣绮亭图片,古建筑大全,铝模生产工艺金融政策持续收紧，供需两端闭环调控，政策领域的深度调整让房地产发展逻辑在2021年发生根本性转变：

　　底层逻辑的变化扭转了行业的生长路径，房地产新时代企业开始向内寻求发展的力量源泉，产品力这个本是房地产赖以生存的基本技能更是被重新奉为圭臬。

　　然而，经历了蒙眼狂奔时代的房企，是否还能找回初心？回归本位后，如何打造能够穿越周期的产品？

　　好在总有人数十年如一日，始终以产品力为制胜法宝，并在时代的更迭中不断自我革新，成为稳健前行的样板。

　　之所以能够成为范本的理由绝不仅仅是其对产品力的追逐，而是对初心始终如一的坚守。

　　“以匠心砺品质”是创立于从1994年的星河湾的宣言，这也让星河湾成了中国房企里的“另类”。

　　在全国商品房还是毛坯交付的2000年，广州星河湾做出了商品房精装交付标准的雏形，并被全国房企沿用发展至今；在全行业推崇高周转，追求规模化的时代，星河湾坚持从拿地到交付保障36个月的施工期，保证其对产品品质的绝对把控。

　　匠心让星河湾的每个作品几乎都是其所在城市品质人居的代名词。然而匠心不是守旧。星河湾从最初的1.0标准到如今的4.0标准，星河湾每一个产品都是洞察客户需求的高品质作品，并以此为标准20年磨一剑。

　　2001年，广州星河湾是星河湾1.0产品系的典型代表，高起点、高定位；2005年，北京星河湾标志着星河湾产品迈入2.0时代，成为当时“中国好房子的标准”；2009年，上海浦东星河湾无论是品质还是规划都迈上了新的台阶，成为3.0匠心时代的代表作，并创下了一天销售40亿的骄人战绩。2019年，星河湾经过不断实践、探索推出“星河湾4.0标准”。4.0标准以“打造全行业最高人居标准”为理念，实现了从规划、设计、园林、装修、配套、服务等多个维度的创新升级。

　　2021年11月26日，克而瑞“2021中国房企产品力TOP100”榜单在上海权威发布，星河湾位列“中国房企产品力TOP100”，并荣膺“2021全国十大顶级豪宅产品系”。

　　而在市场上，星河湾更是独树一帜。全行业都陷入困顿的2021年，上海星河湾4月份以43.8亿的销售额刷新了上海单日销售记录，并且一举拿下了上海市2021年上半年商品房新房成交金额的销冠。

　　大巧似拙，对品质的追求，对初心的坚守，正是星河湾穿越周期最有力的武器，也是星河湾成为中国品质典范的内在逻辑。

　　而星河湾之所以是范本的原因不止于此。除了对初心的坚守，星河湾还用实际行动践行对理想人居的塑造。

　　上海星河湾三期，这个以“星河湾4.0”标准打造的项目，无疑是当前乃至未来体现中国房地产产品力表达的最好样板。

　　传统文化回归已经成为当前社会的大趋势。星河湾溯源东方美学的“星中式”，完美融合土地与自然，将中国传统空间美学展现得淋漓尽致。

　　在传统空间美学中，中国古典园林是一颗闪耀着东方神韵的明珠，星河湾将空间美学与古典园林的完美结合让明珠光鲜夺目，并成为星河湾最亮眼的名片。

　　上海星河湾三期园林在星河湾传统的“同纬度最美丽园林”基础上，融合江南苏式园林特色，以水为引、以亭为题，在中式文化复兴成为世界潮流的当下，重拾古典园林精髓，打造具有东方美学气质的“水石庭院”。

　　为了完美呈现中国古典园林的精髓，上海星河湾三期立体将景观造型在社区整体抬高基础上堆坡最高达2米，下沉最深达10.29米，使高低落差最高达19米，多维度空间综合运用，让园林环境极具立体观赏性。

　　双重叠映环抱水系、3万方的度假级私家无边界湿地公园；采用榫卯传统手艺完美搭建水榭、方亭、八角重檐亭、听雨轩等景观组团加上全冠移植的名贵绿植，上海星河湾将诗和远方雕刻在身边，栖身桃源之境，移步异景，传统文人的隐逸精神在不知不觉间被唤醒。

　　在上海星河湾三期，不仅能看到古典文化的复兴，更能看到引领中国高端人居趋势的创新融合。

　　在建筑风格上，上海星河湾三期在坚持庄重华贵的艺术风格的基础上，融入木雕、斜瓦等中式角亭元素，整体建筑风格具有强烈的视觉冲击，古典中透着时尚的韵味。

　　单檐歇山顶古建筑的样式，垂檐细腻藻饰华丽，涂色染彩金碧辉煌。斗拱飞檐呈飞举之势，给人营造出壮观的气势；精雕细镂的挂落与雕花板装饰，精美玲珑，寓意吉祥。

　　“星中式”外立面采用经典的三段式设计，低层为石材干挂及优雅浮雕，中间段主材升级为葡萄牙米黄真石漆，顶部三层墙面和屋顶檐口使用金属漆丰富里面视觉效果，屋顶则采用天坛祈年殿攒尖八角顶，回归中式建筑制式，形成诗意的融合与变奏。

　　上海星河湾三期在星河湾“舍得、用心、创新”的核心价值观引领下，在奢阔空间尺度上硬核升级，塑造了一幅美好生活画卷。

　　居住产品的极限挑战，一定是大空间内的创作。因为只有大尺度、大格局，才能承载关于美好生活的全部想象。

　　上海星河湾三期推出226㎡—260㎡—300㎡奢阔户型，所有户型均采用中轴十字对称的手法布局，以中轴礼序呈现完美生活，中轴线两边各功能空间分割明确；并在大尺度空间内追求最佳舒适度，2.2米高的飘窗不仅提升室内空间的光线感，更能在每个空间观赏到不同的园林景观；南阳台270度三面式设计，让主人足不出户就可以享受古典园林之美。