古建资产管理丨雍容庄重的京派建筑——北京四合院

古建资产管理丨雍容庄重的京派建筑——北京四合院

　　古建专业高级工程师,青色瓦片,青瓦建筑四合院采用了中国传统的合院式古建筑形式，其平面格局为一个院子四面建有房屋，分为正房、倒房、东西厢房，从东、南、西、北四个方向将庭院合围在中间，故名四合院。四合院以多样化的类型分散于中国各地，明清时期，这种建筑形式在北京逐渐得到完善和提升，后来形成了北京特有的建筑风格。

　　四合院的基本特点是按南北轴线对称布置房屋和院落，依东西向的胡同坐北朝南，大门一般开在东南角，门内建有影壁。四合院中间是宽敞的庭院，是四合院布局的中心，同时四合院四面房屋独立，彼此间有走廊联接，起居方便。与南方庭院形制高窄的天井院落不同，北京四合院内院方阔，光照充足，这也决定了京派四合院拥有与南方庭院柔情不同的庄重与尊贵。

　　四合院从小到大有多种形式，“口”字形的称为一进院落，“日”字形的称为二进院落，“目”字形的称为三进院落，以此类推。跟前后方向的“进”对应的，就是左右方向的“跨”。多跨四合院的各跨院，彼此独立，又会在跨院墙上开小门连通。跨院一般供皇家贵族居住使用，可供住人，也可营造私家园林，典型的有北京的可园、婉容故居等。

　　四合院凝聚了北京城的记忆，庭院方阔，尺度合宜，院内亲切宁静，有着古朴浓厚的生活气息。北京四合院之所以远近闻名，是因为它不仅为居住建筑，更加蕴含了深刻的文化内涵，是博大精深的中华传统文化的载体。保护传统的四合院，传承和发扬四合院的历史文化，在传统文化愈加受到重视的当下具有重大的意义。

　　近期在深圳文化产权交易所中国古建资产托管交易平台上也托管了一些庄重大气的四合院（如下图），该资产为原态整体古建构件。中国古建资产托管交易平台是实现古建资产化和价值发现的平台。各类古建标的在平台托管后，通过确权、确真、确价、资产管理，使得古建能从文化遗产成为资产，使其得到真正有效的传承保护和活化利用。

　　中国古建资产管理计划是深圳文交所以传承、保护、活化利用我国古建为出发点，配合国家乡村振兴战略和城乡二元发展，服务于文化产业大繁荣而推出的，以古建文化遗产资产化为手段，通过建立中国古建资产托管交易平台和在全国设立中国古建系列文化园区为途径，实现古建资产的价值发现和资产增值，最终实现我国传统文化繁荣与文化自信。